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パナソニック、屋根のすべてが太陽光発電パネルの「エコ・コルディス」
～20年間で880万円の売電収入が得られる10kW超の容量を確保
（2013/8/9 12:00）
パナホームのスマートハウス「カサート エコ・コルディス(CASART ECO CORDIS)」のモデルハウスが、東京都八王子市のコロネットテラス京王堀之内に完成。8月2日から一般公開を開始した。
カサート・エコ・コルディスは、太陽光発電パネルそのもので屋根を構成した新たなデザインを採用した環境型住宅。パナホームの創業50周年記念商品と位置づけられる一方、パナソニックの津賀一宏社長が、今年3月28日に発表した中期経営計画「CROSS-VALUE INNOVATION 2015(CV2015)」の説明のなかで、製品関連では、会見場のなかに、唯一、この製品の模型を持ち込んで、その特徴に言及するなど、パナソニックグループとしても重要な製品のひとつに位置づけているものだ。
今後、全国30カ所にカサート エコ・コルディスのモデルハウスを設置し、年間1,000棟の販売を目指すという。
このほど、カサート エコ・コルディスのモデルハウス第1号となるコロネットテラス京王堀之内の家を見学する機会を得た。8月2日、3日の2日間で14組が来場。全国10カ所のパナホームの拠点でも約240組が来場し、エコ・コルディスに強い関心を持ったという。
写真を通じて、現地の様子をレポートする。
発売3カ月で178軒を成約したエコ・コルディス
住宅への太陽光発電の設置は、新築物件の場合にも、屋根の上に太陽光発電パネルを載せるとのが基本的な考え方だ。
だが、カサート エコ・コルディスは、屋根そのものを太陽光発電パネルで構成してしまうというこれまでにない発想で作られた住宅となっている。
販売は2013年4月19日から開始しており、4月および5月で約90軒を成約。6月の1カ月間でさらに約90軒を成約。2013年度第1四半期(2013年4～6月)だけで178軒を成約したという。
太陽光発電パネルには、発電効率が高いパナソニックのHIT太陽電池を活用するとともに、屋根の上に太陽光発電パネルを敷き詰めることができる「太陽光発電ルーフ」方式を採用。日本の平均的な家屋の延床面積である35坪程度の2階建て住宅では、平均で約4.19kWの容量に留まり、難しいとされていた10kW以上の大容量を搭載することが可能になるのが特徴だ。
東京都八王子市のコロネットテラス京王堀之内に完成したエコ・コルディスのモデルハウスの場合は、1階で約19.32坪(63.88平方m)、2階が約14.67坪(48.51平方m)の合計延床面積で約33.99坪(112.39平方m)の家屋に、平均容量の2倍以上となる10.71kWの容量を実現したのが特徴だ。
南西方向の屋根を片流れ大屋根とし、これによって、10kW以上の容量を実現した。
10kW未満の容量の場合には、買い取り契約が10年間となること、そして余剰電力を対象にした買い取りとなるが、10kW以上の容量を搭載することで、20年間に渡り、発電した電気の全量買い取り制度を選択することもできる。この制度を利用することで、同モデルハウスの場合、20年間で880万円の売電収入が得られるという。
パナホームが提案する環境住宅
エコ・コルディスの屋根は、屋根全面に太陽光発電パネルを搭載する「フルPVルーフ」と、軒樋を組み込んだ「ルーフフレーム」で構成。さらに、屋根形状は片流れ大屋根とすることで、最も日射量の多い南面への設置面積を最大化できるのが特徴だ。
加えて、新デザインの換気システム「エアグリル」の採用により、デザイン性を向上。外壁には、太陽や雨など自然の力を生かす技術で美しさを保つ光触媒の外壁タイル「キラテック」を全面張りとすることで、デザイン性とともに重厚感を創出しているという。
また、「家まるごと断熱」や「エコナビ搭載換気システム」などのほか、対応家電機器を制御できる「スマートHEMS」などの先進設備も採用している。
そのほか、大空間に家族が集う「センターダイニング」などのパナホーム独自のレイアウトを採用。高層ビル建築の一部で使われている座屈拘束技術を戸建住宅の構法として採用したHS(ハイパースペース)構法により、解放感が際立つ高い天井や、総タイル仕上げの外観も可能にしているという。
パナホームでは、「住宅メーカーが本来果たすべき役割は、ゼロエネルギーの先進住宅の開発を目指すことにある。先進の環境性能を搭載し、これを提供する一方で、大容量太陽光発電の採用を促進するサービスとして、太陽光発電搭載住宅向け提携ローンや日照補償制度なども提供していく」などとしている。
なお、エコ・コルディスは、経済産業省による2012年度のネット・ゼロ・エネルギーハウス(ZEH)支援事業における補助金制度の要件に対応する性能を有しているという。
カサート エコ・コルディスの建物本体価格は、2,892万円から(消費税込)となっているが、東京都八王子市のコロネットテラス京王堀之内のモデルハウスは、土地、家具付きで6,290万円となっている。
住宅関連事業2兆円に向けた象徴的製品
パナソニックでは、現在1兆円強の住宅関連事業を、2018年度に2兆円にまで引き上げる計画を打ち出している。
パナソニックの津賀社長は、「家電、設備、電材、建材のほか、ハウスメーカーであるパナホームの強みを活かした新たな価値提案に取り組み、グループの総力を結集することで、最高の住宅を提案することを目指す」とコメントする。
カサート エコ・コルディスが、その象徴的に製品というわけだ。
また、カサート エコ・コルディスは、現在、神奈川県藤沢市に建設中の「藤沢サスティナブル・スマートタウン」における主力製品になるという。
以下、室内の様子を写真で紹介する。
